Công ty cung ứng lao động TPHCM

Trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, diễn biến phức tạp đã ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động sản xuất kinh doanh cũng như đời sống người lao động. Cung ứng lao động đang là giải pháp cho nhiều doanh nghiệp lựa chọn giải pháp nhân sự cho hoạt động sản xuất ở nhiều lĩnh vực khác nhau như công nghiệp, xây dựng, đóng gói thực phẩm, tham gia dây chuyền sản xuất,…

Theo các chủ doanh nghiệp thuê lại lao động cho biết việc sự dụng nhân sự thuê ngoài còn tiết kiệm chi phí, giảm áp lực quản lý nhân sự và có nhiều thời gian tập trung vào những công việc khác tạo ra giá trị tăng cao hơn.

Khi thuê lao động từ các đơn vị cung ứng lao động, doanh nghiệp bớt lo lắng về vấn đề quản lý nhân sự mà công ty cần lao động chỉ cần ký hợp đồng với công ty cung ứng lao động và nhận nguồn công nhân chứ không cần phải làm hợp đồng với từng người.

Thay vì trực tiếp tuyển dụng và đào tạo nhân sự, các doanh nghiệp sẽ chuyển hướng, ưu tiên sử dụng lao động thuê ngoài để giảm bớt chi phí cũng như chủ động và linh hoạt hơn trong việc giải quyết các chuỗi cung ứng sản xuất. Đây vừa là thách thức, vừa là cơ hội để các đơn vị cung ứng lao động, cho thuê nhân lực có được những giải pháp phù hợp nhằm đáp ứng tốt hơn cho nhu cầu của khách hàng.

Các dịch vụ nổi bật tại công ty Hoàng Thái Đại Phát gồm: cho thuê lao động tạm thời và dài hạn để xử lý đơn hàng gấp theo nhu cầu của khách hàng, cung ứng nguồn lao động phổ thông, lao động thời vụ có tay nghề hay có trình độ chuyên môn, kỹ thuật cao trong thời những thời điểm khó khăn và khan hiếm nguồn lao động, dịch vụ bốc xếp hàng hóa, tư vấn giải pháp cho doanh nghiệp và đào tạo kỹ năng cho người lao động, dịch vụ đóng gói sản phẩm đáp ứng thời gian cung ứng sản phẩm.

Trong bối cảnh ngành cung ứng nhân lực có nhiều sự cạnh tranh mạnh mẽ về lao động và hạn chế lao động từ địa phương khác do dịch bệnh Covid-19, trong bối cảnh ấy công ty Hoàng Thái Đại Phát cũng tích lũy được nhiều kinh nghiệm, và thấu hiểu nhu cầu của các doanh nghiệp. Hoàng Thái Đại Phát cũng tạo riêng cho mình một lối đi riêng và chủ động trong công nghệ tuyển dụng việc làm của riêng mình nhằm đáp ứng kịp thời nhân lực cho doanh nghiệp kịp thời, thúc đẩy kinh doanh sản xuất.

Theo chia sẻ của anh Thạch kiêm giam đốc công ty cung ứng nhân lực Hoàng Thái Đại Phát, sau nhiều năm gắn bó và từng trải qua việc mình từng đi xin việc làm, qua nhiều doanh nghiệp nên cũng thấu hiểu được việc người lao động và doanh nghiệp thuê lao động. Để tuyển dụng một lao động đúng với công việc công ty giao cũng là một việc khó khăn nhất định. Tuy nhiên, để tìm kiếm và xây dựng đội ngũ nhân sự phù hợp không đơn giản. Nhiều đơn vị gặp khó trong việc tuyển dụng và quản trị nhân sự. Do đó, để đảm bảo hoạt động sản xuất, kinh doanh, các doanh nghiệp đã tìm đến những công ty cung ứng nhân lực với mong muốn có được giải pháp nhân sự phù hợp nhất.

Trong thời gian qua, được sự tín nhiệm của những doanh nghiệp như: Công ty thực phẩm CJ Cầu Tre cung ứng cho công việc sản xuất dây chuyền như gói sản phẩm và đóng sản phẩm thủy sản, Thai Corp International (Vietnam) Co. Ltd đáp ứng nhân sự sản xuất các mặt hàng cá hộp 3 Cô Gái, Công Ty TNHH Bánh Ngọt CJ Việt Nam, Công Ty Cp Thủy Sản Số 5 (Vietrosco),…

Dịch vụ cung ứng nhân lực của công ty Hoàng Thái Đại Phát

+ Cho thuê lại lao động thời vụ
+ Cho thuê lại lao động phổ thông
+ Cung ứng gia công sản xuất
+ Cung ứng nhân lực chuyên môn
Công ty cung ứng lao động Hoàng Thái Đại Phát
Trụ Sở Chính: 1297 Đường Bùi Văn Hòa, P. Long Bình, Biên Hòa, Đồng Nai.
MST: 3603049593
Liên hệ 0967732911 (Zalo) Hotline: 0251-7306678

https://www.pinterest.com/congtycungunglaodong/
https://issuu.com/cungunglaodongphothong
https://trello.com/c/pjfH5tv0/1-trung-tam-dao-tao-cung-ung-lao-dong-ky-thuat-sstc
http://www.runmap.net/en/route/3662919-cung-ung-lao-dong-hoang-thai-dai-phat/
https://www.plurk.com/p/oe8m50
https://muabannhadat.amebaownd.com/posts/18087127
https://m.blog.naver.com/datnendongnai/222383707459
https://batdongsan3939.wixsite.com/bds3939/post/dich-vu-cung-ung-lao-dong-pho-thong-dang-la-xu-the
https://plaza.rakuten.co.jp/datnendongnai/diary/202106040000/
https://www.bloglovin.com/@datnenbaria/to-chuc-cho-cong-nhan-lam-viec-va-an-o-ngay
https://www.vieclamhcm.vn/viec-lam/22714/cong-ty-thuc-pham-cj-cau-cau-tre-tuyen-dung-lao-dong.aspx
https://www.vieclamhcm.vn/cong-ty/6365/cong-ty-cung-ung-lao-dong-hoang-thai-dai-phat.aspx

Doanh nghiệp đối mặt với thách thức về chuỗi cung ứng

Covid-19 bùng phát lần thứ 4 và lệnh giãn cách tại TP.HCM đang đặt ra nhiều thách thức về chuỗi cung ứng cùng chi phí tăng cao với các nhà máy sản xuất.

Lo lắng của các doanh nghiệp

Ông Sami Kteily, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Nhà Thép PEB (Pebsteel) cho biết, Công ty đang gặp nhiều khó khăn vì nguyên liệu đa phần nhập khẩu từ nước ngoài, dịch bệnh khiến hoạt động tại các cảng bị hạn chế, thủ tục hải quan kéo dài. Đối với nguyên vật liệu được mua từ các nhà cung cấp trong nước, thì giãn cách xã hội cũng làm hạn chế quy trình vận chuyển của kho hàng, chủ yếu đặt tại TP.HCM, đến các nhà máy của Công ty ở Vũng Tàu. Do đó, Công ty không nhận được vật liệu đúng hạn, điều này ảnh hưởng nghiêm trọng đến cam kết của Công ty với khách hàng.

Pebsteel đã trải qua những thách thức này từ đợt giãn cách của Thành phố vào tháng 4 năm ngoái. Công ty đã chủ động lên kế hoạch đặt hàng nguyên vật liệu để duy trì đủ hàng tồn kho trong vài tháng.

“Chúng tôi đã trang bị các phương tiện làm việc cho nhân viên để họ làm việc tại nhà, cũng như tăng cường các cuộc họp trực tuyến để thảo luận giữa các phòng ban và văn phòng ở nước ngoài nhằm giải quyết các vấn đề phát sinh. Điều này giúp chúng tôi giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến năng suất làm việc. Đối với khâu sản xuất, người lao động không thể làm việc tại nhà mà phải làm việc trong các nhà máy, nếu có một ca nhiễm Covid-19, tất cả các hoạt động sẽ phải dừng lại. Vì vậy, chúng tôi áp dụng nghiêm ngặt mọi biện pháp cần thiết để bảo vệ sức khỏe của nhân viên”, ông Sami Kteily nói.

Đại diện Công ty TNHH Mtex tại Khu chế xuất Tân Thuận cũng cho biết, nỗ lực của Thành phố trong những tháng đầu năm đã góp phần phục hồi sản xuất của nhiều doanh nghiệp, trong đó có Công ty Mtex. Số đơn hàng hiện tại của Mtex rất nhiều, có thể kéo dài trong vòng 3 tháng kế tiếp. Song, Mtex rất lo ngại khi dịch bệnh khiến một số khu vực bị áp dụng giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16/CT-TTg như quận Gò Vấp và phường Thạnh Lộc (quận 12). Nếu có người lao động sống trong khu vực đó thì họ sẽ không thể đi làm, ảnh hưởng đến tiến độ sản xuất.

“Tại thời điểm này, số nhân công của Công ty là 450 người, làm việc hết công suất thì mới đáp ứng được tiến độ. Vì vậy, Mtex rất nỗ lực để không có ca nhiễm Covid-19 bằng việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của Ban quản lý khu công nghiệp, cũng như nhắc nhở, kiểm tra việc thực hành quy định của nhân công hàng ngày”, đại diện Mtex cho biết.

Chỉ số Nhà quản trị mua hàng - Purchasing Managers' Index (PMI) mới nhất của IHS Markit Việt Nam cho thấy, sản lượng sản xuất của tháng 5/2021 tăng trưởng chậm lại ở mức thấp nhất của 3 tháng, bức tranh tương tự cũng xảy ra đối với các đơn đặt hàng mới.

Theo ông Andrew Harker, Giám đốc kinh tế của IHS Markit, có 3 thách thức chính hiện nay mà các công ty đang phải đối mặt, đó là sự bùng phát của đại dịch Covid-19, các vấn đề trong chuỗi cung ứng lao động và chi phí tăng mạnh.

Về chuỗi cung ứng, chuyên gia kinh tế này cho biết, thời gian giao hàng trong tháng 5 của các nhà cung cấp kéo dài đến mức cao nhất trong 13 tháng. Điều đó báo hiệu sự gián đoạn tồi tệ nhất kể từ tháng 4/2020, khi phần lớn thế giới thực hiện lệnh phong tỏa. Một lần nữa, với nhiều quy định hạn chế hơn được đưa ra kể từ khi dữ liệu PMI được thu thập, tháng 6 dự kiến là một bức tranh ảm đạm hơn.

Chi phí đầu vào tăng mạnh

Một thách thức quan trọng khác đối với các doanh nghiệp ở Việt Nam hiện nay là chi phí đầu vào tăng mạnh. Hiện nay, chi phí đầu vào tăng với tốc độ nhanh nhất trong 40 tháng, cùng với các vấn đề trong chuỗi cung ứng sẽ dẫn đến giá nguyên vật liệu tăng mạnh.

Theo đại diện Pebsteel, nhu cầu về nguyên liệu thô của doanh nghiệp đang dao động, dẫn đến giá cả không ổn định, đặc biệt là giá thép đã tăng khoảng 40-50%. Để giải quyết vấn đề này, Công ty đã phải trả trước 100% để chốt giá, trong khi không phải lúc nào Công ty cũng có thể tăng giá với khách hàng của mình.

Bên cạnh đó, một số địa điểm tại các thị trường xuất khẩu của Pebsteel như Philippines, Campuchia bị phong tỏa, khiến dự án đã hoàn thành công đoạn chế tạo nhưng vẫn chưa xuất xưởng được do khách hàng yêu cầu Công ty giữ lại. Trong khi đó, khách hàng của Công ty tại châu Phi cần vận chuyển hàng nhưng không thể đặt tàu thuận lợi, do các hoạt động logistics thế giới bị tác động nặng bởi đại dịch. Những vấn đề đó đang ảnh hưởng phần nào đến dòng tiền của Công ty.

Ông Shinji Hirai, Trưởng đại diện Tổ chức Xúc tiến thương mại Nhật Bản (JETRO), Văn phòng TP.HCM cho biết, các công ty Nhật Bản hiểu rõ tầm quan trọng của việc ngăn chặn sự lây lan của đại dịch Covid-19 và họ hoàn toàn tôn trọng các biện pháp kịp thời mà Chính phủ Việt Nam đã thực hiện để kiểm soát dịch, song họ cũng mong muốn có giải pháp để không bị gián đoạn chuỗi cung ứng lao động, đảm bảo hoạt động sản xuất, kinh doanh tiến hành bình thường.

https://vatgia.com/raovat/2605/16327704/cong-ty-thuc-pham-cj-cau-cau-tre-tuyen-dung-lao-dong.html
http://www.apsense.com/article/cng-ty-cung-ng-lao-ng-tphcm.html
https://1001vieclam.forumvi.com/t3879-topic
https://www.lamchame.com/forum/threads/cong-ty-thuc-pham-cj-cau-cau-tre-tuyen-dung-lao-dong.2622041/
https://tudomuaban.com/chi-tiet-rao-vat/1472676/-cong-ty-thuc-pham-cj-cau-cau-tre-tuyen-dung-lao-dong.html
https://five.vn/tp-ho-chi-minh/cong-ty-thuc-pham-cj-cau-cau-tre-tuyen-dung-lao-dong-953097.html
https://timdaily.vn/threads/cong-ty-th-c-ph-m-cj-c-u-c-u-tre-tuy-n-dung-lao-d-ng.110306/
http://kndn.gdnn.gov.vn/en-US/Forum/TopicDetail.aspx?TopicID=2089
http://tangoforum.verytangostore.com/cong-ty-cung-ung-lao-dong-tphcm-td168560.html
https://myctb.org/wst/kck-yvp2/Lists/Join%20the%20Network/DispForm.aspx?ID=8484
http://kndn.gdnn.gov.vn/en-US/Forum/TopicDetail.aspx?TopicID=2100
https://myctb.org/wst/kck-yvp2/Lists/Join%20the%20Network/DispForm.aspx?ID=8492
http://tangoforum.verytangostore.com/Phu-M-Holdings-ban-b-t-ng-s-n-tr-c-tuy-n-tt168584.html


“Việt Nam là một trong những trung tâm sản xuất quan trọng nhất, cung cấp các bộ phận chính cho ngành sản xuất. Do đó, các doanh nghiệp lo ngại rằng chuỗi cung ứng lao động toàn cầu sẽ bị ảnh hưởng nếu việc đình chỉ hoạt động của các nhà máy tại Việt Nam tiếp tục kéo dài. Ngoài ra, ngay cả khi các nhà máy được chấp thuận cho hoạt động trở lại, một số công nhân sẽ không thể đi làm do hạn chế giữa các khu vực hoặc tỉnh khác nhau. Hy vọng, các nhà chức trách và quản lý nhà máy sẽ sớm tìm ra các giải pháp thiết thực để giải quyết vấn đề này”, ông Shinji Hirai nói.

Theo DKRA, năm 2020, thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở TP. Hồ Chí Minh duy trì đà sụt giảm từ năm 2019 ở hầu hết các phân khúc. Đáng chú ý, BĐS nghỉ dưỡng rơi vào trạng thái “ngủ đông”. Trong khi đó, vùng phụ cận Bình Dương, Đồng Nai… lại có sự phát triển đáng kể, đặc biệt là đất nền.

Thị trường sụt giảm nguồn cung và sức cầu

Tại sự kiện "Báo cáo toàn cảnh thị trường BĐS nhà ở TP. Hồ Chí Minh và cùng phụ cận với chủ đề: Lực đẩy thị trường 2021" do Công ty CP DKRA Việt Nam (DKRA) tổ chức diễn ra sáng 7/1, đại diện DKRA cho biết, ở TP. Hồ Chí Minh, ngoại trừ phân khúc nhà phố, biệt thự tăng so với năm 2019, các phân khúc còn lại đều sụt giảm cả về nguồn cung mới lẫn sức cầu.

Trong khi đó, Bình Dương trỗi lên với nguồn cung mới lên đến 5,627 sản phẩm đất nền và khoảng 10,526 căn hộ, Đồng Nai dẫn đầu nguồn cung mới nhà phố, biệt thự (2,749 căn), ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, thị trường rơi vào trạng thái gần như "ngủ đông".

Theo DKRA, năm 2020, khu vực TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh giáp ranh ghi nhận khoảng 84 dự án mờ bán (khoảng 13,179 nền). Lượng tiêu thụ đạt khoảng 8,519 nền, chiếm xấp xỉ 65% nguồn cung mới. Những dự án nằm liền kè các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, diện tích nền nhỏ, hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi thu hút mạnh mê các nhà đầu tư có dòng vốn tốt.

Thị trường đất nền vùng phụ cận tiếp tục chiếm giữ vị thế chủ lực trong tổng nguồn cung do quỹ đất sạch tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm. Tỉnh Bình Dương dẫn đầu nguồn cung với khoảng 43% nguồn cung mới toàn thị trường (5,627 nền). Tại TP. Hồ Chí Minh, nguồn cung mới đến từ 7 dự án (564 nền), bằng 33% so với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 59% (khoảng 334 nền), bẳng 21% so vởi năm 2019.

Mặt khác, nguồn cung mới về phân khúc căn hộ tập trung ở TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương. Thành phố, vùng phụ cận ghi nhận khoảng 88 dự án mở bán (khoảng 30,042 căn) trong năm qua, tập trung chủ yếu ở TP. Hồ Chí Minh và Binh Dương. Lượng tiêu thụ đạt khoảng 26,313 căn, chiếm xấp xĩ 87.6% nguồn cung mới. Bình Dương nổi lên là tâm điểm cùa thị trường căn hộ với hàng loạt dự án mở bán, cung ứng khoảng 10,526 căn, chiếm 35.1% tỏng nguồn cung mới.

Cũng theo DKRA, tại TP. Hồ Chí Minh, nguồn cung và lượng tiêu thụ tiếp tục xu hướng giảm từ năm 2019. Năm 2020, TP. Hồ Chí Minh cỏ khoảng 56 dự án mở bán (khoảng 17,579 căn), bằng 71.7% cùng kỳ năm trước.

Lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt 86.6% (khoảng 15,229 căn), bằng 66.2% so với năm 2019 căn hộ hạng A dẫn đầu thị trường trong khí căn hộ hạng C gần như vắng bóng. Khu Đông tiếp tục dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới trong năm. Mặt bằng giá sơ cấp tăng mạnh, tuy nhiên thanh khoản giao dịch thứ cấp giảm sút. Bên cạnh đó, phân khúc nhà phố, biệt thự lại có nguồn cung, sức cầu tăng so với năm 2019.

Cụ thể, theo khảo sát của DKRA, nguồn cung mớỉ nhà phố, biệt thự gia tăng trong nâm 2020, tập trung ở Đồng Nai (38% tổng nguồn cung mới) và TP. Hồ Chí Minh (34% tỏng nguồn cung mớì). Thị trường chứng kiến sự xuất hiện những khu đô thị lớn cố quy mô hàng trăm ha, được phát trỉẻn bài bản, đày đủ tiện ích. Nhìn chung, các khu đô thị này đèu có vị trí hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi quận vùng ven hoặc khu vực giáp ranh TP. Hồ Chí Minh.

Ở TP. Hồ Chí Minh, tuy nguồn cung mới và lượng tiêu thụ gia tăng nhưng ghi nhận cho tháy đa phần tập trung ở quận 9. Cụ thể, TP. Hồ Chí Minh có 18 dự án mới mở bán (khoảng 2,504 căn), tăng 59% 80 với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 76% (khoảng 1,891 căn), tăng 75% so với năm 2019. Khu Đông với thông tin thành lập TP. Thủ Đức tiếp tục là tâm điểm cùa thị trường, dẫn đầu nguồn cung và sức cầu. Ngoại trừ khu Đông, mặt bằng giả sơ cấp hầu như không thay đổi, trong khi giao dịch thứ cấp giảm nhẹ do ảnh hưởng của đại dịch.

Đáng chú ý, nguồn cung và lượng tiêu thụ phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, biệt thự biển thấp kỷ lục trong 5 năm. Trong năm 2020, nguồn cung và lượng tiêu thụ biệt thự biển sụt giảm đến mức thấp nhất trong vỏng 5 năm qua. Toàn thị trường đón nhận 541 căn biệt thự biển đến từ 10 dự án, bằng 21% so vớí năm 2019 (2,606 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt 44% (khoảng 239 căn), bằng 12% so với năm trước.

Giao dịch trên thị trường tập trung ở những dự án mới, được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín vớí đầy đủ hệ sinh thái và được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế. Nhìn chung, tồn kho biệt thự biển trên thị trường hiện nay phần lởn đến từ những dự án cũ được mở bán từ trước đó. Phân khúc nhà phố, shophouse biển trong khu phức hợp dần hồi phục và tiếp tục thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Tại sự kiện này DKRA cũng cho biết, 2020 là năm ảm đạm của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng - condotel khi rơi vào trạng thái “ngủ đông”. Tương tự loại hình biệt thự biển, nguồn cung mới và sức cầu condotel giảm mạnh, gần như rơi vào trạng thái này. Cả năm 2020 có 3 dự án mới mở bán, cung cấp ra thị trường 525 căn, chỉ bằng 5% so với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 65% (342 căn), bằng 4% so vởi năm 2019. Giao dịch chủ yếu tập trung ở những dự án mới mở bán của các chủ đầu tư lớn với pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng đảm bảo.

Những thị trường từng dẫn đầu về phát triển condotel như Phú Quốc, Khánh Hòa, Đà Năm… từ đầu năm 2020 đến nay không ghi nhận dự án mới mở bán, lượng tiêu thụ khá thấp và gần như không phát sinh giao dịch, DKRA nhận định.

Đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu trong năm 2021

Theo dự báo từ DKRA, nguồn cung mới và sức cầu của phân khúc đất nền trong năm 2021 có thể phục hồi và tăng so với năm 2020, tập trung chủ yếu ở các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tảu. Đất nền tiếp tục được lựa chọn là kênh đầu tư hàng đầu.

Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới tăng mạnh ở hầu hết các địa phương. Sức cầu tăng so với năm 2020, tuy nhiên rất khó sôi động như năm 2019. ở TP. Hồ Chí Minh, khu Đông và khu Nam tiếp tục duy trì tì trọng lớn trong nguồn cung mới. Căn hộ hạng A và hạng B dẫn dắt thị trường trong khi nguồn cung căn hộ hạng c tiếp tục khan hiếm.

Nguồn cung mới và sức cầu ở phân khúc nhà phố, biệt thự được dự báò hồi phục tích cực và cô sự tăng nhẹ so với năm 2020. Đồng Nai có thể tiếp tục dẫn đầu nguồn cung mởi. ở TP. Hồ Chí Minh, khu Đông và khu Nam vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung toàn thành. Những dự án nằm trong khu đô thị lớn, được quy hoạch bài bản bởi chủ đầu tư uy tín và có giá trị khoảng 10 tỷ đồng/căn sẽ được ưu tiên lựa chọn.

Với bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới condotel và biệt thự biển có thể tăng so với năm 2020, tập trung chủ yếu ở những thị trường quen thuộc như Bình Thuận, Khánh Hòa, Phú Quổc, Bà Rịa - Vũng Tàu. Sức cầu chung toàn thị trường vẫn ở mức thấp, chưa có nhiều dấu hiệu tích cực để thay đổi đột biến. Bên cạnh đó, mô hình khu nghỉ dưỡng phức hợp (integrated resort) tiếp tục nhận được nhiều quan tâm đặc biệt, khách hàng tin tưởng vào thương hiệu quản lý vận hành quốc tế hơn những chương trình cam kết lợi nhuận.

Theo Nguyên Vũ

Bất động sản công nghiệp

Giới chuyên gia bất động sản cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản đến từ các nước châu Á - Thái Bình Dương đang săn tìm cơ hội ở Việt Nam nhiều hơn so với thị trường trong nước. Triển vọng nằm nhiều ở các phân khúc bất động sản công nghiệp, văn phòng hạng A.

Ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng, các nhà đầu tư và phát triển bất động sản (BĐS) nước ngoài đang tiếp tục quá trình gia nhập thị trường Việt Nam. Đối với những nhà đầu tư chưa hiện hữu tại thị trường Việt Nam, họ vẫn trong quá trình gia nhập thị trường và nhóm này đánh giá Việt Nam là thị trường tiềm năng. Việt Nam ghi nhận sự phát triển đáng chú ý tại một số lĩnh vực bao gồm thương mại điện tử - ngành giúp thúc đẩy lĩnh vực công nghiệp và hậu cần.

Các nhà đầu tư BĐS đến từ châu Á - Thái Bình Dương, đặc biệt từ các thị trường trưởng thành như Nhật Bản, Hàn Quốc, nhìn thấy nhiều cơ hội ở Việt Nam hơn so với thị trường trong nước. Vì vậy, đang có một lượng lớn các nhà đầu tư Nhật Bản và Hàn Quốc dành sự quan tâm rất lớn cho thị trường Việt Nam.

Đại diện Savills cho rằng, hầu hết các nhà đầu tư quan tâm đến hai thành phố chính là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, tuy nhiên cũng có không ít các nhà đầu tư bắt đầu tìm kiếm cơ hội tại các địa điểm khác như TP. Hải Phòng; họ cũng khá quan tâm đến cơ hội đầu tư dành cho BĐS công nghiệp trên phạm vi cả nước.

Với nhóm doanh nghiệp trong nước, ghi nhận đang có một số nhà phát triển BĐS chủ yếu tập trung vào BĐS nhà ở, trong khi một số nhà đầu tư chuyên biệt tập trung vào lĩnh vực năng động như hậu cần, công nghiệp. Trong quá khứ, các nhà đầu tư chuyên biệt từng tập trung vào thị trường căn hộ hoặc nghỉ dưỡng. Với sự chuyển hướng sang lĩnh vực hậu cần và công nghiệp, mà xu hướng chính là lưu trữ và kho vận công nghiệp, các nhà đầu tư chứng tỏ được ưu điểm cập nhật, nắm bắt được xu hướng và đa dạng hóa các cơ hội kinh doanh. Chi phí hậu cần, kho vận tại Việt Nam vẫn còn cao so với các khu vực khác.

Khi các cơ sở hạ tầng mới được phát triển như xây dựng thêm các sân bay mới ở phía Nam, tuyến đường bộ mới, các tuyến vận chuyển mới và các cảng mới, thì chi phí này sẽ giảm xuống. Xu hướng này một phần còn được thúc đẩy bởi nhu cầu của người tiêu dùng trong nước.

Các chuyên gia BĐS cũng cho rằng, ngày càng nhiều người Việt Nam tham gia vào hoạt động mua sắm thương mại điện tử và lui tới các cửa hàng vật lý. Điều này đòi hỏi nhiều hơn về hạ tầng giao thông, không gian lưu trữ, kho chứa hàng, vận chuyển và hậu cần, đây sẽ là một trong những lĩnh vực đầu tư trọng điểm trong năm nay.

Theo dữ liệu của Savills năm 2020, trong giai đoạn dịch bệnh Covid-19, phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội đang thu hút nhà đầu tư nước ngoài với mức tỷ suất vốn hóa hấp dẫn vào khoảng 6 - 7%. Với mức tăng dự kiến 6,3% vào năm 2021, Savills cho rằng, Việt Nam vẫn sẽ là một trong những quốc gia có tăng trưởng kinh tế mạnh nhất Đông Nam Á. Nhiều hiệp định thương mại tự do sẽ tác động đến hoạt động thị trường nhờ các cam kết thuế quan, cạnh tranh nâng cao, nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) mạnh mẽ và tăng trưởng kinh tế nói chung.

Việt Nam tiếp tục hưởng lợi từ căng thẳng thương mại Mỹ - Trung khi ngày càng nhiều các công ty đa quốc gia xem xét chuyển sang, trong bối cảnh đó, văn phòng chất lượng cao có xu hướng hấp dẫn khách thuê nước ngoài, đặc biệt là các doanh nghiệp FDI./.
Văn Tuấn

Khởi công khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn

Gem Sky World Long Thành - Sáng nay 20-4, Ban Quản Lý dự án Đầu tư – Xây dựng tỉnh đã làm lễ Khởi công dự án thành phần xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tái định cư Lộc An – Bình Sơn. Dự lễ có các đồng chí Nguyễn Phú Cường UVTW Đảng, Bí thư Tỉnh Uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh, Hồ Thanh Sơn – Phó Bí thư thường trực Tỉnh Uỷ, Cao Tiến Dũng – Phó Bí thư Tỉnh Uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh, lãnh đạo một số sở ngành và huyện Long Thành.

Đây là dự án thành phần quan trọng của Khu dân cư – tái định cư quy mô hơn 282 ha với mục đích tái định cư cho trên 28.000 người dân phải di dời giải toả giải phóng mặt bằng Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Các hạng mục được triển khai bao gồm san nền, 282,3 ha, các các tuyến đường giao thông chính D1, D18, N23, N39; hệ thống cấp nước 7.600m3/ngày đêm, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hệ thống phòng chống cháy, hệ thống cấp điện và chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc; trạm xử lý nước thảo công suất 8.000m3/ngày đêm và thoát nước ngoài ranh khu tái định cư ra suối Ông Quế.

Đây được xác định là công trình trọng điểm cấp bách của tỉnh, chuẩn bị cho việc khởi công dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, dự án trọng điểm quốc gia. Chính vì vậy, chủ đầu tư yêu cầu các đơn vị trúng thầu phải tập trung nguồn lực, phương tiện, xe máy để đẩy nhanh tiến độ thi công để đến tháng 7-2020 có thể đón những hộ tái định cư đến xây dựng nhà ở và đi kèm theo đó là việc xây những công trình tôn giáo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt văn hoá tinh thần của người dân.
Search form
Display RSS link.
Link
Friend request form

Want to be friends with this user.

QR code
QR